Торговая война на рынке недвижимости Монреаля

Цена на недвижимость в Монреале растет, и “торговые войны” в этой ситуации являются вполне закономерным явлением.

За последние 12 месяцев цены на недвижимость выросли на всей территории Квебека. Особенно это заметно в Монреале.

Этот рост можно объяснить несколькими факторами; экономический рост, низкий уровень безработицы и приток иностранных покупателей, который начался после введения налогов в Торонто и Ванкувере.

«Исторически самой большой группой покупателей в Квебеке были американцы, за которой следовали франкофоны и китайцы. В прошлом году китайцы опередили франкофонов», – говорит Доминик Сен-Пьер, старший директор Royal LePage, Квебек.

Торговые войны

Приток иностранных инвесторов взорвал цены на недвижимость в Монреале.

«В настоящее время мы видим множество предложений на рынке. Со стороны продавцов- эта ситуация вполне ожидаемая», – отмечает г-н Сен-Пьер.

Согласно недавнему докладу, средняя цена на односемейный дом в Монреале составляет 336000 $, что на 6% больше, чем в прошлом году. С другой стороны, несмотря на рост, недвижимость в Монреале остается очень доступной. Например, средняя цена дома в Торонто составляет 782000 $.

«Монреаль, вероятно, является одним из крупных городов в мире, где рынок недвижимости является самым доступным. Мыльного пузыря цен в Монреале нет, в то время как в Торонто, можно уверенно сказать, цены завышены в среднем в 2, а в Ванкувере в 3 раза . Цены, на сопоставимые предложения в Монреале и в Ванкувере, могут отличаться на сотни тысяч долларов. Тем не менее, тенденция на увеличение цен в Монреале определенно есть».

Источник: 985FM Montréal